NEWS RELEASE ニュースリリース
-
2024.07.05蓮田ロジスティクスセンター 冷凍冷蔵区画 内覧会のお知らせ
この度ジーエルアールインベストメント株式会社は、弊社がアセットマネジメント業務を受託する物流施設「蓮田ロジスティクスセンター 冷凍冷蔵区画 」のコンバージョン後の内覧会を開催する運びとなりました。
東北自動車道「久喜IC」から5km、圏央道「白岡菖蒲IC」から3.6kmの距離に位置し、首都圏を中心に東北、関東エリアへの広域配送に適した立地にございます。また、国道122号へのアクセスも優れており、同道沿いの店舗向け配送のほか、同道を経由し国道16号を利用することで、埼玉県を中心とする店舗配送拠点としても優位性がございます。
蓮田ロジスティクスセンターはドライ倉庫の一部を 冷凍冷蔵倉庫 へコンバージョンを行いました。BOX型倉庫のため密封性が高く、衛生面での安全性や高い空調効率が期待できます。1階はチルド帯をメインとした5℃までの温度対応とし、2・3階は-25℃~5℃まで対応できる可変温度帯仕様の設備を導入しており、テナント企業様の様々な温度帯の商品に対応できる仕様となります。
是非、皆様のご来場をお待ちしております。■開催概要
日 時:2024年7月25日(木)・26日(金)の2日間7月25日(木) ①10:30~ ②13:00~ ③15:00~
7月26日(金) ④10:30~ ⑤13:00~ ⑥15:00~※所要時間は約1時間程度となります。
※上記以外の日時で見学をご希望の場合は別途ご相談ください。ご参加を希望される方は、 7月19日(金) までに下記ロジポータルサイト【蓮田ロジスティクスセンター 冷凍冷蔵区画 内覧会のお知らせ】の「内覧会申込フォーム」よりご希望の時間帯のご連絡をお願い申し上げます。※お電話またはメールでのお申込みにも対応しております。
https://logi-portal.com/contents/archives/2048
【物件概要】
所 在 地:埼玉県蓮田市大字根金728-1
アクセス :東北自動車道「久喜IC」5km、圏央道「白岡菖蒲IC」3.6km
用途地域 :市街化調整区域(建ぺい70%・容積200%)
敷地面積 :23,510.77㎡(7,112.00坪)
延床面積 :34,844.41㎡ (10,540.43坪)
築 年 月:2018年2月
構 造 :鉄骨造3階建
床形式 :高床式1.0m
天井高 :3.5~5.2m(1階 3.5m、2階 5.2m、3階 5.15m)
床荷重 :1.2~1.5t/㎡(1階 1.5t/㎡、2-3階 1.2t/㎡)
温度設定 :1階+5℃、2・3階+5℃~-25℃(調温可能)
設備 :荷物用EV2基、垂直搬送機2基実装済
入居時期 :2024年8月(予定)【募集区画】
募集区画 :南側 1F~3F のBC区画
募集面積 :倉庫・バース 2,475.68坪
事務所 :68.77坪●内覧会ご来場方法/集合場所
申込フォーム、若しくはお電話にて事前にご予約の上、希望時間までに現地に直接
お越しください。来場者駐車場にお越し頂いた後は弊社スタッフにてご案内いたします。【問い合わせ先】
ジーエルアールインベストメント株式会社 リーシングマネジメント部
担当 永井、佐野、横手
TEL 03-5797-7822 FAX 03-5797-7823
MAIL lm@glr.co.jp
住所 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング13F -
2024.03.13大阪のラストワンマイル物流施設「LOGIPORTAL大正」着工
物流施設に特化した不動産コンサルティング事業を手掛けるジーエルアールインベストメント株式会社(本社:東京都千代田区、以下GLRという。)は、海外投資家と共同で取得しました大阪市内所在の物流施設用地における開発プロジェクト「LOGIPORTAL大正」の工事着工に向け、2024年2月に安全祈願祭を行いましたことをお知らせ致します。
「LOGIPORTAL大正」開発地は「難波・心斎橋エリア」へ約3km圏、「梅田エリア」へ約7km圏と大阪都心部へのラストワンマイル拠点として抜群のロケーションに位置しており、且つ阪神高速17号西大阪線「大正東IC」まで約1kmと至近で、大阪市内のみならず神戸方面や南大阪エリアへの輸配送にも高い利便性を発揮することが可能です。更に、人口密集地の至近に位置していることに加え、JR大阪環状線・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」から徒歩約11分と、大阪圏のなかでも従業員の確保にポテンシャルがある立地となっております。
地上5階建て(倉庫部分4層)、延床面積約24,589平方メートル(約7,438坪)の物流施設の建設を予定しております。また、「LOGIPORTAL大正」は2区画に分割が可能なことに加え、近年、リチウムイオン電池や日用生活にも使用するアルコール類などで需要が高まっている危険物倉庫を備えており、消費地へ向けた多様なニーズの受け皿となる物流施設となります。
物流施設専業としてこれまで培った開発、運用、リーシング力を生かして優良なテナントを誘致し、竣工後早期の安定稼働化を図る予定です。
物価や金利動向等の不確実性が高まっている環境においても、GLRには現在、物流不動産に対する多くの投資意向が寄せられております。それらを背景にGLRでは各不動産の基礎的な物流ポテンシャルに着目し、外部環境の変化に強い立地の用地取得・物流施設の開発を積極的に取り組んで参ります。
【土地概要】
所在:大阪市大正区三軒家東三丁目111番の3他(地番)
面積:11,849.86平方メートル(約3,584坪)
用途地域:工業専用地域
交通・ロケーション:
JR大阪環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩約11分
阪神高速道路17号西大阪線「大正東」IC 約1㎞<位置図>
【計画建物(予定)】
構造:鉄骨造5階建(倉庫部分4階建)
延床面積:24,589平方メートル(約7,438坪) 内、危険物倉庫:369平方メートル(約111坪)
竣工時期:2025年3月末以上
<完成イメージ>
■当社の開発物件及び既存物件のリーシングに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資営業部 リーシングマネジメントチーム 永井、佐野、横手
TEL:03-5797-7825■物流施設の売却物件及び開発用地の情報提供に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 不動産投資営業部 杉山、氏家
TEL:03-5797-7825■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 アセットマネジメント部 竹内
TEL:03-5797-7825
コーポレートサイト https://www.glr.co.jp
倉庫検索サイト「ロジポータル」 https://logi-portal.com -
2023.12.18年末年始休業のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、弊社では下記を年末年始休業期間とさせていただきます。記
2023年12月28日(木)正午 より 2024年1月3日(水) まで
休業期間中お客様にはご不便をお掛け致しますが、
何卒ご寛容くださいます様お願い申し上げます。
尚、休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては2024年1月4日(木) より順次ご対応させて頂きます。
本年中は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございました。
皆様のご多幸をお祈りいたします。ジーエルアールインベストメント株式会社
-
2023.12.01蓮田ロジスティクスセンター冷凍冷蔵倉庫へのコンバージョン工事着工
この度、弊社は、2022年11月30日付でGaw Capital Partnersが運用するファンドを通じて取得した、「蓮田ロジスティクスセンター」の冷凍冷蔵倉庫へのコンバージョン工事を着工したことをお知らせいたします。
本物件の立地は、東北自動車道「久喜IC」より約5km、首都圏中央連絡自動車道(圏央道)「白岡菖蒲IC」より約3.6kmと首都圏を中心とした東北、関東エリアの広域配送としての利便性もさることながら、一般道では、国道122号へのアクセスも大変優れており、国道122号沿いの店舗向け配送、さらには国道122号から国道16号を利用することで、埼玉県を中心とする店舗配送拠点としても優れた立地となります。
着工前から食品会社や3PL企業から立地の評価を頂いており、また、昨今の冷凍冷蔵倉庫の需要拡大を背景に、この度の冷凍冷蔵倉庫へのコンバージョン工事をスタートすることとなりました。
施設面においては、1階はチルド帯をメインとした5℃までの温度対応、2階及び3階はご利用されるテナント様が様々な温度帯の商品にご対応頂けるよう可変温度帯仕様(-25℃~5℃)の設備を導入いたします。また、BOX型の倉庫は、密封性が高いため、衛生面での安全性や空調効率を高める効果があります。冷凍冷蔵設備の他にも、自家消費型太陽光発電の設置も計画しております。昨今のエネルギー費用の高騰から、ご利用されるテナント様の負担を少しでも軽減すると同時に、環境への配慮も目的としております。
【物件概要】
【蓮田ロジスティクスセンター】
所在地:埼玉県蓮田市大字根金728-1
マップ:https://goo.gl/maps/EH3KrEyE5GaKMeDV8
アクセス:東北自動車道「久喜」IC 約5km
圏央道「白岡菖蒲」IC約3.6km
築年月:2018年2月
構 造:鉄骨造3階建
用途地域:市街化調整区域(建ぺい70%・容積200%)
敷地面積:23,510.77㎡(約7,112.00坪)
募集面積:南区画
参考)倉庫・バース面積 :3,792.21坪
事務所・その他面積:228.12坪
※計画段階での面積のため、今後変更となる可能性がございます。
※分割のご相談も承ります。
入居時期:2024年8月(予定)備考:・東北道を起点として関東~東北の広域搬送が可能なエリア
・圏央道や国道16号を利用して関東広域の移動も可能
・南区画に荷物用EV2基、垂直搬送機2基実装済
・2-3Fに可変温度帯を導入することでテナント様のニーズに柔軟に対応
・CASBEE-不動産 Aランク認証取得済みGLRは2019年から物流施設に特化したアセットマネジメント事業を開始し、大手国内リース会社、大手外資系金融機関及びグローバルファンドをはじめとする、幅広い顧客層に対しアセットマネジメントサービスを提供してまいりました。
物流施設に特化した不動産コンサルティング会社として、テナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して、更なる質の高いサービスを展開してまいります。以上
■本物件及び、当社の開発物件/既存物件のリーシングに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資営業部 リーシングマネジメントチーム 永井、佐野、甲野
TEL:03-5797-7825■物流施設の売却物件及び開発用地の情報提供に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 不動産投資営業部 杉山、氏家
TEL:03-5797-7825■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 アセットマネジメント部 岩元、竹内
TEL:03-5797-7825
コーポレートサイト https://www.glr.co.jp
倉庫検索サイト「ロジポータル」 https://logi-portal.com -
2023.11.20賃貸仲介営業職(大阪支店)・ 営業事務(東京本社) / 中途採用募集のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、弊社では業務拡大に伴い、
大阪支店 物流営業部 賃貸仲介営業職
東京本社 営業事務(物流営業部 賃貸仲介)の中途採用を開始致しました。詳細は 弊社採用サイト 採用情報 又は doda 募集ページ をご覧下さい。
●弊社採用サイト 採用情報
https://glr.co.jp/recruit/recruit/●弊社採用サイト TOP
https://glr.co.jp/recruit/●doda 大阪支店 賃貸仲介営業職 ※2024年1月21日迄掲載
https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3009068945/-fm__list/-tp__1/-mtmd__0/?from=list_item&usrclk_searchListCassette=PC-logoutJobSearchList_kyujinSearchResultCassetteArea_pos-1_size-E_companyNameLink●doda 東京本社 営業事務 ※2024年1月21日迄掲載
https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3009068904/-fm__list/-tp__1/-mtmd__0/?from=list_item&usrclk_searchListCassette=PC-logoutJobSearchList_kyujinSearchResultCassetteArea_pos-2_size-D_companyNameLink業務の拡充に一層努力する所存でございますので、
今後ともご支援ご愛顧を賜りますよう心からお願い申し上げます。■採用に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
採用担当
Tel:03-5797-7822
Mail: saiyou@glr.co.jp -
2023.09.28賃貸仲介営業職(東京本社・大阪支店) / 中途採用募集のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、弊社では体制強化を図るべく、東京本社・大阪支店にて
賃貸仲介営業職の中途採用を行っております。詳細は 弊社採用サイト 採用情報、エン転職 募集ページ をご覧下さい。
●弊社採用サイト 採用情報
・賃貸仲介営業
https://glr.co.jp/recruit/recruit/logisales-2/●弊社採用サイト TOP
https://glr.co.jp/recruit/●エン転職 ※2023年11月5日迄掲載
・賃貸仲介営業(営業経験者向け)
https://employment.en-japan.com/desc_1251266/?aroute=6業務の拡充に一層努力する所存でございますので、
今後ともご支援ご愛顧を賜りますよう心からお願い申し上げます。■採用に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
採用担当
Tel:03-5797-7822
Mail: saiyou@glr.co.jp -
2023.03.31GLR、3件目の自己投資での物流倉庫取得
この度、弊社は岩手県一関市の物流倉庫を2023年3月31日付で取得した事をお知らせ致します。
本物件の取得は、弊社不動産ソリューション部の自己投資事業の第3号案件となります。
本物件は、建物のリノベーション工事と管理体制の見直し、テナントリーシングによるリースアップを行い、当該物件の価値と共にテナント満足度の向上を目指します。
また、これを皮切りに全国の中小倉庫に対する自己投資を推進して参ります。一関は盛岡市と仙台市の中間地点で新幹線の停車駅があります。また、東北地方で半導体企業群が集積するエリアに近接しています。
当該施設は東北自動車道「一関」ICから約6km(車で15分)の一関東工業団地内にあり、東北エリアの中継配送拠点としての立地特性も有しています。今後も弊社は物流に特化した不動産コンサルティング会社として、物流倉庫のテナントとなりえる物流会社や荷主、そしてデベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開して参ります。
名称 :一関ロジスティクスセンター
売主 :株式会社サンリツ
所在地 :岩手県一関市東台14番43号
交通 :東北自動車道「一関」ICより約6km、JR東北新幹線「一ノ関」駅より約4km
用途地域:工業地域(一関東工業団地内)
竣工時期:1992年8月
構造 :鉄骨造 地上4階建
敷地面積:6,738.52㎡(2,038.44坪)
延床面積:12,953.52㎡(3,918.43坪)
天井高 :1階 約5.5m
床荷重 :1階 1.5t/㎡
用途 :倉庫、事務所以上
■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産ソリューション部 荒居
TEL:03-5797-7822■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
経営企画室 中村
TEL:03-5797-7822コーポレートサイト https://www.glr.co.jp
倉庫検索サイト「ロジポータル」 https://logi-portal.com -
2022.12.23年末年始休業のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、弊社では下記を年末年始休業期間とさせていただきます。記
2022年12月28日(水)正午 より 2023年1月3日(火) まで
休業期間中お客様にはご不便をお掛け致しますが、
何卒ご寛容くださいます様お願い申し上げます。
尚、休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては2023年1月4日(水) より順次ご対応させて頂きます。
本年中は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございました。
皆様のご多幸をお祈りいたします。ジーエルアールインベストメント株式会社
-
2022.12.15大阪のラストワンマイル物流施設用地を取得、及びAM受託
この度、弊社(以下GLR)は、海外投資家と共同で2022年12月14日付で大阪市内所在の物流施設用地を取得したことをお知らせ致します。
また、GLRは物流施設の開発プロジェクトマネジメントからリーシング、竣工後の運営までを担うアセットマネジメント業務等を手がけます。
当該土地は大阪市内を中心とした関西消費地におけるラストワンマイル拠点として抜群のロケーションに位置しており、GLRは2025年春竣工を目途に物流施設の建設を計画しております。
物流施設専業としてこれまで培った開発、運用、リーシング力を生かして優良なテナントを誘致し、竣工後早期の安定稼働化を図る予定です。物価や金利動向等の不確実性が高まっている環境にもかかわらず、GLRには現在、物流不動産に対する多くの投資意向が寄せられております。それらを背景にGLRでは各不動産の基礎的な物流ポテンシャルに着目し、外部環境の変化に強い立地の用地取得を積極化して参ります。
【土地概要】
所在:大阪市大正区三軒家東三丁目11-46(住居表示)
面積:11,909.99平方メートル(約3,602坪 登記簿面積)
用途地域:工業専用地域
交通・ロケーション:
JR大阪環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩約11分
阪神高速道路17号西大阪線「大正東」IC 約1㎞【計画建物(予定)】
構 造:鉄骨造5階建(倉庫部分4階建)
賃貸面積:24,469.32平方メートル(約7,401坪)
竣工時期:2025年初~春頃
その他:危険物倉庫 付置以上
■当社の開発物件及び既存物件のリーシングに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント部 リーシングマネジメントチーム 年神、永井、甲野
TEL:03-5797-7825■物流施設の売却物件及び開発用地の情報提供に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 不動産投資営業部 杉山、氏家
TEL:03-5797-7825■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 アセットマネジメント部 岩元
TEL:03-5797-7825
コーポレートサイト https://www.glr.co.jp
倉庫検索サイト「ロジポータル」 https://logi-portal.com -
2022.12.01首都圏の物流施設5棟取得、及びAM受託/AUM約1,500億円へ
この度、弊社は、2022年11月30日付でGaw Capital Partnersが運用するファンドが取得した首都圏所在の物流施設5棟のアセットマネジメント業務を受託したことをお知らせ致します。
GLRは取得した一部物流施設での大規模なリノベーション工事及びリーシングを含めた物件運営並びにSPC運営までを行うアセットマネジメント業務全般を担います。
物流施設専業としてこれまで培った開発、運用、リーシング力を生かして優良なテナントを誘致し、リノベーション工事後の早期の安定稼働化を図る予定です。【取得物件概要】
① 千葉県印西市
敷地面積41,737.27平方メートル(約12,625.52坪)、延床面積83,695.44平方メートル(約25,317.87坪)② 埼玉県蓮田市
敷地面積23,493,28平方メートル(約7,106.72坪)、延床面積34,723.77平方メートル(約10,503.94坪)③ 神奈川県相模原市
敷地面積5,868.76平方メートル (約1,775.30坪)、延床面積11,917.70平方メートル(約3,605.10坪)④ 神奈川県厚木市
敷地面積16,754.54平方メートル(約5,068.25坪)、延床面積32,854.44平方メートル(約9,938.47坪)⑤ 茨城県常総市
敷地面積27,756.87平方メートル(約8,396.45坪)、A棟 延床面積12,096.37平方メートル(約3,659.15坪)/B棟 延床面積12,192.08平方メートル(約3,688.10坪)GLRは2019年から物流施設に特化したアセットマネジメント事業を開始し、大手国内リース会社、大手外資系金融機関及びグローバルファンドをはじめとする、幅広い顧客層に対しアセットマネジメントサービスを提供してまいりました。
そしてこの度、当社が開発及び運用管理する運用資産残高が約1,500億円となったことをここにお知らせいたします。
運用する開発案件の竣工後には運用資産残高が1,600億円を超える見込みです。GLRでは物流施設の賃貸仲介事業を行うとともに、物流施設専業として培った開発、運用、リーシングの強みを生かした物流不動産を対象とするアセットマネジメント関連事業にも鋭意取り組んでおります。
この度の取得以外にも、すでに複数の用地取得に向けた具体的な交渉を進めており、今後も積極的に事業を展開していく計画です。
GLRは物流施設に特化した不動産コンサルティング会社として、テナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。以上
■当社の開発物件及び既存物件のリーシングに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント部 リーシングマネジメントチーム 年神、永井、甲野
TEL:03-5797-7825■物流施設の売却物件及び開発用地の情報提供に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 不動産投資営業部 杉山、氏家
TEL:03-5797-7825■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 アセットマネジメント部 岩元
TEL:03-5797-7825
コーポレートサイト https://glr.demo.ibis.studio
倉庫検索サイト「ロジポータル」 https://logi-portal.com