NEWS RELEASE ニュースリリース

物流施設に特化した不動産コンサルティング事業を手掛けるジーエルアールインベストメント株式会社（本社：東京都千代田区、以下GLRという。）は、投資家と共同で取得しました大阪市内所在の「LOGIPORTAL 大正」の竣工式を2025年4月11日に執り行いましたことをお知らせします。

本物流施設は、地上5階建て倉庫部分4層の延床面積約24,600平方メートル（約7,400坪）の大型物流施設です。

＜竣工式の様子＞

＜完成写真＞

＜地図＞

「LOGIPORTAL大正」は「難波・心斎橋エリア」へ約3km圏、「梅田エリア」へ約7km圏と大阪都心部へのラストワンマイル拠点として抜群のロケーションに位置しており、且つ阪神高速17号西大阪線「大正東IC」まで約1kmと至近で、大阪市内のみならず神戸方面や南大阪エリアへの輸配送にも高い利便性を発揮することが可能です。更に、人口密集地の至近に位置していることに加え、JR大阪環状線・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」から徒歩約11分と、大阪圏のなかでも従業員の確保にポテンシャルがある立地となっております。

また、「LOGIPORTAL大正」は2区画に分割が可能なことに加え、近年、リチウムイオン電池や日用生活にも使用するアルコール類などで需要が高まっている危険物倉庫を備えており、消費地へ向けた多様なニーズの受け皿となる物流施設となります。
なお、竣工時点で1区画の賃貸借契約を締結しております。

GLRでは物流施設の賃貸仲介事業を行うとともに、リーシングの強みを生かした物流不動産を対象とするアセットマネジメント関連事業にも鋭意取り組んでまいります。
今後もGLRは物流に特化した不動産コンサルティング会社として、テナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

【プロジェクト概要】
所在地：大阪府大阪市大正区三軒家東三丁目11番48号（住居表示）
交通：阪神高速17号西大阪線「大正東」ICより約300m
JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅より徒歩約11分
敷地面積：11,849.86平方メートル（3,584.58坪）
延床面積：24,589.78平方メートル（7,438.40坪）
構造：鉄骨造　地上5階建て　（倉庫部分4層）
竣工：2025年4月11日

以上

■本物流施設のリーシングに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント部　岩元
TEL：03-5797-7825

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント部　岩元
TEL：03-5797-7825
コーポレートサイト　https://www.glr.co.jp
倉庫検索サイト「ロジポータル」　https://logi-portal.com

当社は、4月9日（水）から11日（金）までの3日間、インテックス大阪（大阪市住之江区）で開催された「関西物流展」に初めて参加させていただきました。

当社は、物流不動産を通じ、多くの企業様の橋渡しをさせていただく会社として、関西エリアの方々にもっと当社のサービスや強みを知っていただこうと、運輸業、倉庫業、流通業、製造業など、多くの企業担当者様とお話させていただきました。

おかげさまで、3日間を通じて約500社、実に800名近くの方々と交流させていただくことができ、改めまして当社ブースに足をお運び頂き、貴重なお時間を割いて頂きました全ての皆様に対して、この場を借りて心より御礼申し上げます。ありがとうございました。

当社は今後、関西エリアの営業拡大のため、大阪支店の組織体制を強化していく所存です。これからも当社は、物流に精通した不動産コンサルティング会社として、物流会社様や荷主様、そしてデベロッパー様などの幅広い顧客層に対して、質の高いサービスを展開して参ります。

ジーエルアールインベストメント株式会社

この度、弊社は、2025年4月1日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】

所在地　：東京都豊島区
交通　　：西武池袋線「椎名町」駅 徒歩約7分　JR山手線「目白」駅 徒歩約13分 　JR山手線「池袋」駅 徒歩約15分
用途地域：第一種中高層住居専用地域
竣工時期：2015年3月
構造　　：鉄筋コンクリート造地上3階地下1階
敷地面積：537.75㎡（162.66坪）
延床面積：1228.58㎡（371.65坪）
用途　　：店舗、住宅

本物件は、都内3駅3路線徒歩圏内に立地する賃貸中の収益物件で、地下1階及び1階は店舗、上層階は高級デザイナーズマンションです。
屋上にはドッグランの設備があり、ペット共生型住宅となっております。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

弊社はこれからも物流、工場等の不動産だけでなく、幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資部　池田
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822

この度、弊社は、2025年3月31日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】

所在地　：埼玉県朝霞市田島
交通　　：東武東上線「朝霞台駅」徒歩29分
用途地域：第一種住居地域
竣工時期：1991年11月
構造　　：鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板地上3階建
敷地面積：263.86㎡（79.82坪）
延床面積：409.19㎡（123.78坪）
用途　　：倉庫事務所

購入後は弊社にて内装・外装ともに大規模修繕によるリノベーションを実施し、より高い付加価値向上を図ります。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

弊社はこれからも物流、工場等の不動産だけでなく、幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産ソリューション部　永井
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822

この度、弊社は、2025年3月7日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】

物件名　：坂戸倉庫
所在地　：埼玉県坂戸市
交通　　：東武越生線「川角」駅 徒歩約27分または関越道「鶴ヶ島」IC 約7㎞ 圏央道「圏央鶴ヶ島」IC 約7㎞
用途地域：調整区域
竣工時期：1986年7月
構造　　：鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板地上2階建
敷地面積：915.00㎡（276.79坪）
延床面積：643.18㎡（194.56坪）
用途　　：倉庫

本物件は圏央鶴ヶ島ICより約7kmに立地する一棟貸しにて現在賃貸中の収益物件です。
建物内部にはクレーム及びリフトも設置されております。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

弊社はこれからも物流、工場等の不動産だけでなく、幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資部　池田
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822

この度、弊社は、2025年2月28日付で以下の2物件を取得したことをお知らせ致します。

【物件概要】

①尻手倉庫事務所
所在地　：神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目1-21
交通　　：JR「尻手駅」徒歩約9分（約650ｍ）またはJR「川崎駅」徒歩約24分（約1.7㎞）
用途地域：工業地域
竣工時期：1988年10月
構造　　：鉄骨造・地上3階建
敷地面積：270.79㎡（81.91坪）
延床面積：537.84㎡（162.70坪）
用途　　：倉庫、事務所

②所沢倉庫
所在地　：埼玉県所沢市東所沢4丁目16－9
交通　　：JR「東所沢駅」徒歩22分、車5分（約1.8㎞）
用途地域：第一種住宅地域
竣工時期：1992年7月
構造　　：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・地上2階建
敷地面積：895.26㎡（270.82坪）
延床面積：600.00㎡（181.50坪）
用途　　：倉庫、事務所

弊社は、2024年9月に新たにコーポレイトの投資事業を主として行う不動産投資部を設置致しました。
今回は不動産投資部として同日に2物件の取得となりました。今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進して参ります。

これからも物流、工場等の不動産だけでなく、弊社は幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資部　池田
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822

 

 

ジーエルアールインベストメントは、大阪市内にラストワンマイル拠点となる「LOGIPORTAL大正」の竣工前内覧会を開催する運びとなりました。

「LOGIPORTAL大正」は「難波・心斎橋エリア」へ約3km圏、「梅田エリア」へ約7km圏と大阪都心部へのラストワンマイル拠点として抜群のロケーションに位置しております。また、阪神高速17号西大阪線「大正東IC」まで約300mと至近で、大阪市内のみならず神戸方面や南大阪エリアへの輸配送にも高い利便性を発揮します。

人口密集地の至近に位置していることに加え、JR大阪環状線・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」から徒歩約11分と、従業員の確保にも優位性がある立地となります。

同施設は地上5階建て（倉庫部分4層）、延床面積約2.4万m2（約7,438坪）の物流施設です。2区画に分割が可能で、近年、需要が高まる危険物倉庫も備え、多様なニーズに対応する施設となります。

■開催概要

日時：2月26日（水）・27日（木）・28日（金)

各日 ①10：00～　②13：00～　③14：30～　④16：00～

※所要時間は約1時間程度です。

※上記以外の日時で見学希望の場合は別途ご相談下さい。

■参加申込み（事前予約制）

2月19日（水）までに＜＜こちらの申込フォーム＞＞、または下記の問い合わせ先へお電話またはメールでご連絡ください。

 

■問い合わせ

ジーエルアールインベストメント株式会社

リーシングマネジメント部

担当：永井・横手

TEL：03-5797-7822

MAIL：lm@glr.co.jp

 

■土地概要

住所：大阪市大正区三軒家東3-111-3他（地番）

土地面積：1万1,849.86m2（約3,584坪）

延床面積：約2万4,589m2（約7,438坪）

用途地域：工業専用地域（港湾倉庫適用区域）

交通：JR大阪環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩約11分

阪神高速道路17号西大阪線「大正東」IC 約300m

 

■計画建物（予定）

構造：鉄骨造5階建（倉庫部分4階建）

延床面積：約2万4,589m2（約7,438坪）

うち、危険物倉庫：約369m2（約111坪）

竣工時期：2025年4月11日（予定）

平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、弊社では下記を年末年始休業期間とさせていただきます。

2024年12月27日(金)正午　より　2025年1月5日(日)　まで

休業期間中お客様にはご不便をお掛け致しますが、
何卒ご寛容くださいます様お願い申し上げます。
尚、休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては

2025年1月6日(月) より順次ご対応させて頂きます。

本年中は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございました。
皆様のご多幸をお祈りいたします。

ジーエルアールインベストメント株式会社

この度ジーエルアールインベストメント株式会社は、弊社がアセットマネジメント業務を受託する物流施設「蓮田ロジスティクスセンター　冷凍冷蔵区画　」のコンバージョン後の内覧会を開催する運びとなりました。

東北自動車道「久喜IC」から5km、圏央道「白岡菖蒲IC」から3.6kmの距離に位置し、首都圏を中心に東北、関東エリアへの広域配送に適した立地にございます。また、国道122号へのアクセスも優れており、同道沿いの店舗向け配送のほか、同道を経由し国道16号を利用することで、埼玉県を中心とする店舗配送拠点としても優位性がございます。

蓮田ロジスティクスセンターはドライ倉庫の一部を 冷凍冷蔵倉庫 へコンバージョンを行いました。BOX型倉庫のため密封性が高く、衛生面での安全性や高い空調効率が期待できます。1階はチルド帯をメインとした5℃までの温度対応とし、2・3階は－25℃～5℃まで対応できる可変温度帯仕様の設備を導入しており、テナント企業様の様々な温度帯の商品に対応できる仕様となります。
是非、皆様のご来場をお待ちしております。

■開催概要
日　　　　時：2024年7月25日(木)・26日(金)の２日間

7月25日(木)　①10：30～　②13：00～　③15：00～
7月26日(金)　④10：30～　⑤13：00～　⑥15：00～

※所要時間は約1時間程度となります。
※上記以外の日時で見学をご希望の場合は別途ご相談ください。

ご参加を希望される方は、 7月19日(金)   までに下記ロジポータルサイト【蓮田ロジスティクスセンター 冷凍冷蔵区画　内覧会のお知らせ】の「内覧会申込フォーム」よりご希望の時間帯のご連絡をお願い申し上げます。※お電話またはメールでのお申込みにも対応しております。

https://logi-portal.com/contents/archives/2048

蓮田ロジスティクスセンター 冷凍冷蔵区画　内覧会のお知らせ

【物件概要】
所　在　地：埼玉県蓮田市大字根金728-1
アクセス　：東北自動車道「久喜IC」5km、圏央道「白岡菖蒲IC」3.6km
用途地域　：市街化調整区域（建ぺい70％・容積200％）
敷地面積　：23,510.77㎡（7,112.00坪）
延床面積　：34,844.41㎡ (10,540.43坪)
築　年　月：2018年2月
構　　造　：鉄骨造3階建
床形式　　：高床式1.0m
天井高　　：3.5～5.2m（1階　3.5m、2階　5.2m、3階　5.15m）
床荷重　　：1.2～1.5t/㎡（1階　1.5t/㎡、2-3階　1.2t/㎡）
温度設定　：1階＋5℃、2・3階＋5℃～－25℃（調温可能）
設備　　　：荷物用EV2基、垂直搬送機2基実装済
入居時期　：2024年8月（予定）

【募集区画】
募集区画　：南側 1F～3F のBC区画
募集面積　：倉庫・バース　2,475.68坪
事務所　　：68.77坪

●内覧会ご来場方法/集合場所
申込フォーム、若しくはお電話にて事前にご予約の上、希望時間までに現地に直接
お越しください。来場者駐車場にお越し頂いた後は弊社スタッフにてご案内いたします。

【問い合わせ先】
ジーエルアールインベストメント株式会社　リーシングマネジメント部
担当　永井、佐野、横手
TEL　03-5797-7822　FAX　03-5797-7823
MAIL  lm@glr.co.jp
住所　東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング13F

 

 

 

物流施設に特化した不動産コンサルティング事業を手掛けるジーエルアールインベストメント株式会社（本社：東京都千代田区、以下GLRという。）は、海外投資家と共同で取得しました大阪市内所在の物流施設用地における開発プロジェクト「LOGIPORTAL大正」の工事着工に向け、2024年2月に安全祈願祭を行いましたことをお知らせ致します。

「LOGIPORTAL大正」開発地は「難波・心斎橋エリア」へ約3km圏、「梅田エリア」へ約7km圏と大阪都心部へのラストワンマイル拠点として抜群のロケーションに位置しており、且つ阪神高速17号西大阪線「大正東IC」まで約1kmと至近で、大阪市内のみならず神戸方面や南大阪エリアへの輸配送にも高い利便性を発揮することが可能です。更に、人口密集地の至近に位置していることに加え、JR大阪環状線・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」から徒歩約11分と、大阪圏のなかでも従業員の確保にポテンシャルがある立地となっております。

地上5階建て（倉庫部分4層）、延床面積約24,589平方メートル（約7,438坪）の物流施設の建設を予定しております。また、「LOGIPORTAL大正」は2区画に分割が可能なことに加え、近年、リチウムイオン電池や日用生活にも使用するアルコール類などで需要が高まっている危険物倉庫を備えており、消費地へ向けた多様なニーズの受け皿となる物流施設となります。

物流施設専業としてこれまで培った開発、運用、リーシング力を生かして優良なテナントを誘致し、竣工後早期の安定稼働化を図る予定です。

物価や金利動向等の不確実性が高まっている環境においても、GLRには現在、物流不動産に対する多くの投資意向が寄せられております。それらを背景にGLRでは各不動産の基礎的な物流ポテンシャルに着目し、外部環境の変化に強い立地の用地取得・物流施設の開発を積極的に取り組んで参ります。

【土地概要】
所在：大阪市大正区三軒家東三丁目111番の3他（地番）
面積：11,849.86平方メートル（約3,584坪）
用途地域：工業専用地域
交通・ロケーション：
JR大阪環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　徒歩約11分
阪神高速道路17号西大阪線「大正東」IC　約1㎞

＜位置図＞

【計画建物（予定）】
構造：鉄骨造5階建（倉庫部分4階建）
延床面積：24,589平方メートル(約7,438坪)　内、危険物倉庫：369平方メートル（約111坪）
竣工時期：2025年3月末

以上

＜完成イメージ＞

■当社の開発物件及び既存物件のリーシングに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資営業部 リーシングマネジメントチーム　永井、佐野、横手
TEL：03-5797-7825

■物流施設の売却物件及び開発用地の情報提供に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 不動産投資営業部　杉山、氏家
TEL：03-5797-7825

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント本部 アセットマネジメント部　竹内
TEL：03-5797-7825
コーポレートサイト　https://www.glr.co.jp
倉庫検索サイト「ロジポータル」　https://logi-portal.com