昨今の経済情勢の関係で不動産の売却が長期化することも大変多くなっております。私たちGLRは対象物件の特性を調査し不動産売却についての多くの経験を活かした戦略的な売却活動をご提案いたします。一般的なの広告宣伝活動はもちろんですが独自のネットワークにより不動産ファンドや金融機関、買いニーズのある法人に積極的にアプローチしてお客様の売却活動をサポートします。
GLRの不動産売却の特徴
豊富な買主情報
お取引先の紹介ページにあるように多くの国内外の大手不動産ファンドやディベロッパー、投資家、金融機関とのネットワークを有しており客様のニーズに合った売却先のご提案が可能です。
豊富な投資経験によるアドバイザー機能
私たちGLRは大手不動産ファンドの取得・売却の経験者で構成されており収益物件の様々なリスクに対しての多くの経験を有しており、私たちの経験を生かした適格なアドバイスを提供することで高いマッチングを実現し安心してお取引頂けるように努めております。
マーケット感覚
賃貸相場こそ最重要事項！不動産マーケットは昨今の経済情勢により取引相場大きく変動しており、その時々の取引相場（賃貸条件やＣＡＰレート）を把握することが最も重要と思われます。私たちGLRは常に収益不動産のマーケットに接しており各種業務に関連する不動産のマーケットの相場には注意を払っており、的確なリサーチにより売買希望価格の差を埋める最良のご提案が可能です。
事例紹介
首都圏の空き物流施設を売却希望のお客様の例
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- 1.検討
自己使用していた倉庫物件を業務縮小の為に売却を検討
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- 2.調査
相場は35万／坪だがGLRが賃貸マーケットを調査したところ、当該物件のエリアは物流立地として最高のエリアで長期の賃貸契約希望者が存在。
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- 3.売却
収益物件として収益物件の投資家である事業法人へ売却
GLRの収益物件売却のソリューションにご興味を持って頂きましたら、まずは下記よりお気軽にご相談下さい。現在の状況やご希望を考慮してご提案させて頂きます。
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