NEWS/RELEASEニュースリリース NEWS/RELEASEニュースリリース

NEWS RELEASE

  • 2015.12.14
    東京の不動産を買い取りします。

    東京の不動産を買い取りします。

    ■対応エリア

    東京23区内

    ■投資対象

    区分マンション、戸建て、土地、アパート、１棟アパート、１棟マンション、店舗、オフィスビル

    ■ＧＬＲの強み

    １、様々な不動産を買い取り可能！（物件のコンディションが多少悪くても買取が可能です。）

    ２、スピード対応（お申し込みから、価格査定、買取成立まで最短３日とかなりスピーディーな対応が可能です。）

    ３、丁寧な価格査定（査定専門員が丁寧に一つ一つ物件の調査をし、しっかりと価値を見極めます。１件１件損のないフェアな価格査定をお客様に提供させて頂きます。）

    ４、安心の有資格者による査定（ＧＬＲは金融庁の投資助言及び国土交通省の投資顧問の免許を保有しており、また査定する社員も不動産証券化マスター、相続対策専門士、不動産コンサルティング技能士、一級建築士、宅地建物取引士等の有資格者が在籍しているプロの不動産コンサルティン会社です。）

     

     

     

  • 2015.04.17
    【売買・物流】物流用地の情報を求めています。
    弊社の不動産コンサルティングサービス提供先のお客様で書籍関連ビジネスを展開されているお客様が物流用地を売買で探しております。
    下記条件に当てはまりそうな物件情報がありましたらお気軽にご連絡を願い致します。
    建設会社、仲介会社様よりの情報も大歓迎です。
    logi1

    ＜希望条件＞
    エリア：神奈川・埼玉・千葉（パートが集まるエリアであれば郊外でも可（群馬・栃木・山梨でも検討）
    土地面積：2500坪?3500坪（延床で5000坪建設予定）
    準工以上（一部製本作業が伴う）
    40ｆｔコンテナが稀に入庫するので、前面道路等ある程度必要です。
    パートなど雇用が容易である立地
    価格は相場でご相談

    お問い合わせ・ご相談は
    豊田、村上
    03-6434-0201

     

  • 2015.04.13
    都心の港区赤坂で2007年に分譲された収益マンションの売却ご相談を頂きました

    弊社では各事業を通じて多くのご売却相談を頂き、売主様のご要望に応じた活動を行っています。
    一つご紹介です。

    場所はアメリカ大使館宿舎の近く。
    赤坂駅徒歩5分ながら緑の静寂に懐かれた2007年築。ゆったりとした間取りで東急グループの分譲。賃貸中(法人契約)ですので貸家建付減価が効き、特に高い相続対策と、リセールがお勧め出来る物件です。
    ご興味ありましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。

    担当：佐藤

  • 2015.04.01
    【売買】20億円以上の収益物件を探しております。

    弊社取引先の不動産ファンド、事業法人、商社、デベロッパーが日本全国の主要都市で20億円以上の大型の収益物件を探しております。弊社では取引先各社の投資目線を把握しておりますので、物件の特徴によって買側の仲介という立場で物件を持ちこみ致します。また弊社は金融商品取引法の第2種金融商品取引業者でもあるため、大型の収益物件に多い信託受益権の取引も可能です。

    エリア：東京都内、横浜、大阪、福岡、名古屋、札幌、仙台で賃貸需要があるエリア
    物件　： オフィスビル、マンション、駅前商業ビル、物流センター、ホテル、底地
    価格帯：20億円?1000億円
    利回り：ネット利回りで4?7％程度
    時期　：随時
    担当者：多田

    その他不明な点はお気軽にご相談下さい。

  • 2015.03.27
    【物流・売買・賃貸】物流不動産のホルダー（所有者）をお探しの法人のお客様へ
    新規で物流不動産を開発または取得されたい物流会社・企業も多いと思いますが、資金調達や財務健全性の観点から、なるべく賃貸にされたいという企業ニーズも多くあると思います。

    弊社の取引先で物流不動産・物流施設のホルダー（所有者）となりたい、お客様が複数おられます。

    物流の専用施設を賃貸することにより、大きな設備投資も不要で不動産リスクも取らなくて済みます。

    このスキームを利用することにより、不動産資産を保有する必要がないので、多くの投資を本業にむけることが可能です。

    下記の条件で専用物流センター・物流施設の取得や開発をご検討の法人のお客様のお問い合わせをお待ちしております。

    また物流不動産・プロジェクトの価格調査・投資試算なども対応させて頂きます。

    対象：物流不動産をすでに所有の企業、今後取得・開発予定のある企業のお客様

    エリア：１都３県から大阪、名古屋、福岡の主要物流エリア

    土地面積：2000坪以上

    用途地域：準工業地域以上

    現況：倉庫or工場または更地からの開発

    その他：テナントとなる企業の信用調査が必須となりますので、ご期待に添えない場合もございます。

    その他不明な点はお気軽にご相談をお願い致します。

    担当：豊田・村上

  • 2013.06.13
    【物流・売買】一都三県で既存売り倉庫物件もしくは開発用地を探しています。

    弊社の取引先が物流施設への投資を予定しており、売り倉庫物件もしくは物流施設の開発用地を探しております。

    エリア：東京・埼玉・神奈川・千葉などの物流適地

    価格帯：既存物件であれば10億円以上から検討。開発用地は土地面積2500坪以上より

    その他：既存物件の場合は建物遵法性、スペックを重視します。

    手数料：弊社は取引先が物件取得後に関連業務を受託するビジネスモデルとなりますので、仲介手数料は買主よりお支払い致します。

    担当者：豊田

  • 2013.06.04
    【売買】20億円以上のオフィスビルの収益物件を探しております。（都内で空室があるビル）

    弊社でアセットマネジメント業務受託を前提とするオフィスビルの収益物件を探しております。基本的に空室を抱えているオフィスビルをデザインオフィスにリノベーションし、その後テナントの誘致を行い安定稼働にもっていくビジネスモデルです。仲介手数料はお支払いします。

    エリア：東京都内で賃貸オフィスの需要があるエリア

    （主要5区＋品川区・目黒区・豊島区など）

    物件　：古くても周辺環境に緑が多い、眺望が多い、間口が広いなどの特徴をもったオフィスビルを探しております。全空室、旧耐震なども検討できます。

    価格帯：20億円?上限無し

    利回り：満室後想定ネット利回りで5?7％程度

    時期　：物件有り次第ご検討に入っております。

    担当者：多田

  • 2013.06.04
    【売買】オフィスビルの収益物件を探してます。（一都三県でネット利回り7?8％）

    不動産会社のお客様が転売用にオフィスビルの収益物件を購入希望しております。

    物件取得後はフロア毎に区分所有登記をして区分事務所としてエンド顧客に販売していくビジネスモデルです。

    エリア：一都三県

    物件　：慢性的に空室を抱えているビル、築年数の古いビルなどの1棟オフィス・区分オフィスの収益物件

    価格帯：5億円?50億円

    利回り：ネット利回りで7?8％程度

    時期　：物件有り次第ご検討に入って頂いております。

    担当者：多田

  • 2013.06.04
    【売買】レジの収益物件を探してます。（神奈川県全域でネット利回り7?8％）

    分譲マンションデベロッパーのお客様が本業で出た利益で、安定資産である収益物件の不動産を購入希望しております。

    エリア：神奈川県全域

    特に横浜・川崎以外の海老名・厚木・藤沢・平塚などの立地

    物件　：駅から15分以内の賃貸ファミリー・ワンルームマンション（1Ｆが店舗の物件も検討可）

    価格帯：5億円?30億円

    利回り：ネット利回りで7?8％程度

    築年数：マンション（築10年以内）

    時期　：物件有り次第ご検討に入って頂いております。

    担当者：多田

  • 2013.05.28
    案件情報について

    この度ＨＰリニューアルし案件情報を追加いたしました！
    私たちGLRが「今」動いている案件での欲しい情報など掲載してまいります。
    恐れ入りますが情報をお持ちの方は各担当者までご連絡頂ければと思います。

    ジーエルアールインベストメント株式会社

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